İstanbul ve Londra
İstanbul’da ve Türkiye genelinde konaklamalar için pazarlama
İki şehirde de evinde bir stüdyo. İstanbul’da ve Türkiye genelinde kısa dönem ile butik konaklamalar için doğrudan rezervasyon siteleri ve sinematik filmler kuruyoruz — Türkçe ve İngilizce, mülkün zaten sahip olduğu fotoğraflardan.
Doğrudan kanal burada, şimdi neden önemli
Türkiye pazarı, bir doğrudan kanalı daha az değil daha değerli kılan biçimlerde değişti.
7464 sayılı kanun 1 Ocak 2024’ten beri yürürlükte: turizm amaçlı kiralama için izin belgesi ve kapı plakası artık işin ön şartı. İzinsiz kiralamanın 2026 taban cezası ₺180.617.
Kanun sonrası gündelik arz çekildi; İstanbul’daki konut ilanları yaklaşık yüzde 31 azaldı. Kalanlar profesyonel — İstanbul’daki ev sahiplerinin çoğu artık birden fazla ilan işletiyor.
Kanal riski de gerçek: Booking.com 2017’den beri yurt içi konaklama satışına kapalı ve TÜRSAB, Ocak 2026’da on uluslararası platformun daha erişime kapatılması için dava açtı — süreç sürüyor.
Bunların hiçbiri kuralları aşmanın bir yolu değil ve hiçbiri bir rezervasyon vaadi değil. Yalnızca, platform erişiminin garanti olmadığı bir pazarda, denetlediğiniz kendi kanalınızın kurmaya değer olmasının sade nedeni.
İstanbul veya Türkiye’deki bir konaklamanın ihtiyacı
Buradaki bir konaklama, karma bir kitle tarafından okunur ve pazarlaması bu kitlenin iki yarısını da karşılamalıdır.
Türkçe ve İngilizce, ikisi de gereğince
Misafirleriniz iki dilde geliyor. Site ve film baştan her ikisi için kurulur — sonradan çevrilmiş bir ek olarak değil — böylece bir Türk misafir ve yurt dışından bir ziyaretçi konaklamayı her biri kendi diliyle karşılar.
Elinizdeki fotoğraflardan yapılır
Film, mülkün mevcut fotoğraflarından, uzaktan yapılır. Kapıya ekip gelmez ve yeniden çekim gerekmez — bu da aynı anda birden fazla yer işleten bir işletmeci için önemlidir.
Misafirin bulup güvenebileceği bir site
İyi açılan, iki dilde de açık okunan ve aramada bulunabilen bir rezervasyon sitesi — misafirin bir platforma hiç yönelmek istemeyebileceği bir pazarda, doğrudan rezervasyonun üzerinde durduğu zemin.
Bunu nerede öğrendik
Köken hikâyesi, açıkça bildirilmiş
Stüdyonun birlikte çalıştığı ilk mülk, kurucunun aile işletmesi ve bir İstanbul işletmecisi olan Istanbul Place’tir. Bu yaklaşım, başka herhangi birine sunulmadan önce burada kuruldu ve sınandı.
Bunu açıkça söylüyoruz. Bu, bağımsız ölçüde bir kıyas noktası değil, stüdyonun kökenidir — ve buradan çıkan sonuçlar, bağımsız bir vaka gibi süslenmeden, ailenin kendi defterleri olarak, iyi ve kötü aylarıyla birlikte yayımlanır.
Açık Pilotu görünTürkiye’ye nasıl hizmet veriyoruz
Her şey, mevcut fotoğraflarınızdan, lira fiyatlarıyla uzaktan teslim edilir.
Kit
₺155.000
Bir mülk, eksiksiz yapılmış: doğrudan rezervasyon sitesi, fotoğraflarınızdan bir film, özgün müzik, kurgu basamakları ve aylık raporlanan kanıt.
Kiti görünDaire başına film
Daire başına ₺25.000 · Beşten itibaren ₺20.000
Bir portföydeki her daire için, mevcut fotoğraflarından yapılmış sinematik bir film — gösterecek birden fazla yeri olan işletmeciler için.
Daire başına filmleri görünBakım Planı
Aylık ₺8.500
Lansmandan sonra süregelen bakım: aylık kanıt raporu, barındırma ve bakım, her çeyrekte taze bir kısa kurgu ve yılda bir mevsimsel yenileme.
İstanbul’un ötesinde
Aynı yaklaşım, Türkiye’nin herhangi bir yerindeki bir sahil villasına, bir apart otele veya bir butik otele de taşınır. Biz daha dar bir kategoriden değil, konaklamalardan söz ederiz — mülk ister bir şehir dairesi ister su kenarında bir ev olsun, konum geçerliliğini korur.
Türkiye, açıkça yanıtlandı
Uzaktan mı çalışıyorsunuz?
Evet. Her şey mevcut fotoğraflarınızdan uzaktan teslim edilir — site, film ve raporlama. Mülk nerede olursa olsun ekip, çekim günü veya yerinde ziyaret yoktur.
Türkçe teslim ediyor musunuz?
Evet. Site ve film, karma bir misafir kitlesi için baştan Türkçe ve İngilizce kurulur. Sonradan eklenmiş bir çeviri değildir.
İzin belgesi ve ruhsat işlerini siz mi yürütüyorsunuz?
Hayır. Turizm amaçlı kiralama izin belgesi, kapı plakası ve vergi ile kayıt yükümlülükleri sizde kalır. Biz sizin uyum süreçlerinizle birlikte çalışırız — evrak işini değil, pazarlamayı kurarız.
Ücretsiz bir incelemeyle başlayın
İlanınızı Türkçe veya İngilizce gönderin. İki iş günü içinde, fotoğraflarınızın neyi taşıyıp taşıyamayacağını yanıtlarız — ücretsiz ve her zaman herhangi bir ödemeden önce.